经适房是指根据不同地区的经济发展水平和居民收入状况，由政府提供的价格适中、用途合理的住房。在实际运行中，经适房的产权问题一直备受争议，如何完善经适房的产权成为了一个紧迫的问题。经适房怎样完善产权呢？

经适房产权存在哪些问题

经适房的产权模糊不清，没有明确的产权证明，导致房屋流转和交易难度大；由于没有明晰的产权，也无法享受相应的贷款和税收优惠政策；部分经适房存在质量问题和维修难题，居民权益难以保障；有些经适房小区存在违规出租、变相售卖的问题，产生安全隐患；由于产权不明确，经适房的价值难以体现，无法充分发挥其对城市住房体系的补充作用。

如何完善经适房的产权

应明晰经适房的产权，通过登记证明等方式确保产权清晰、明确；建立健全的市场机制，鼓励经适房交易，提供流动性，让住户可以根据自身需要流转房屋；加强经适房质量监管，确保居民的生活环境和权益得到保障；加强对经适房租赁和出售的监管，打击违规行为，确保市场秩序；要加强经适房的管理和维护，提供完善的配套设施和服务，提高经适房的使用价值。

通过完善产权可以解决什么问题

通过完善经适房的产权，可以解决产权不明确所引发的流转、交易、贷款、税收等问题，为居民提供更多的权益保障；完善经适房产权可以促进经适房市场的发展，提高其交易活跃度，增加房屋的使用率，充分发挥经适房的作用。产权明晰还可以有效打击违规行为，维护市场秩序，提高住户的生活质量和安全性。

通过明晰经适房产权、建立市场机制、加强监管和提供维护服务等措施，可以完善经适房的产权问题，实现经适房在城市住房体系中的有效运行，为居民提供良好的居住环境和权益保障。