小产权房能按揭嘛？这是许多购房者在考虑购买小产权房时经常问到的一个问题。小产权房指的是在城乡规划中未被正式纳入的、属于违建或者违规建设的房屋。对于这类房屋是否能按揭购买，一直存在争议。
小产权房能按揭嘛
按揭操作是银行对房屋买卖双方进行信用评估后，为购房者提供贷款购房的一种方式。小产权房一般缺乏相应的产权证明，银行通常不会愿意为此类房屋提供按揭贷款。因为没有有效的产权证明，银行难以评估房屋的价值，无法确定贷款金额和利率。大部分银行不支持小产权房的按揭购买。
小产权房有什么购买方式
虽然小产权房难以按揭购买，但购买者还是有其他方式可以选择。一种是一次性全款购买，购房者可以通过全款支付购买小产权房。另一种是部分银行提供的个人贷款或者消费贷款，购房者可以将小产权房当作消费品贷款来购买。一些房地产开发商也提供分期付款的方式，购房者可以和开发商协商分期支付购房款项。
购买小产权房存在什么风险
小产权房存在诸多风险。购买小产权房可能面临法律纠纷的风险。由于房屋的合法性存在争议，购房者在购买后可能会面临房屋被政府强拆的风险。小产权房通常缺乏规范的基础设施，例如供水、供电、供气等，居住舒适度有所降低。小产权房的产权不明确，购买后难以办理相关手续，也无法享受到完善的公共服务。
购买小产权房是否合适
购买小产权房需要谨慎考虑。如果您注重房屋的产权清晰、贷款支持和公共服务等方面，那么购买小产权房可能并不合适。但如果您对房屋的法律风险有一定的承受能力，并且在购买前对房屋的风险有清晰的认识，那么购买小产权房可能对您来说是一种经济适用的选择。
小产权房一般难以按揭购买，但购买者仍有其他方式可以选择。购买小产权房存在着法律风险和生活不便等问题，需要购房者谨慎权衡。在购买前，建议购房者充分了解相关法律法规，并与专业人士进行咨询，以避免因购买小产权房带来的后续风险。