小产权房谁能建？

小产权房是指由农村集体土地上的建筑，房屋产权归建设者或居住者所有，无法以商品房的形式进行买卖和抵押，且不能申请公积金贷款。谁能建小产权房呢？

农民能建小产权房吗

农民是农村集体土地的使用权人，所以在农村集体土地上建设小产权房是符合法律规定的，农民可以建设小产权房。

城市居民能建小产权房吗

一般情况下，城市居民不具备建设小产权房的资格。因为城市土地的产权属于国家所有，需要获得政府的批准和经营权来建设房屋。但在某些特殊情况下，例如城市拆迁安置房、特定政策下的城中村改造等，城市居民也可以建设小产权房。

企事业单位员工能建小产权房吗

企事业单位员工的居住问题一般由单位解决，通常会提供公房或廉租房。企事业单位员工一般没有资格建设小产权房。

个体工商户能建小产权房吗

个体工商户在城市居住问题上一般与城市居民相同，没有权利建设小产权房。但如果个体工商户是农村户口，在农村集体土地上建设小产权房是符合规定的。

小产权房的建设主要适用于农村集体土地上的建设者或居民。农民、城市拆迁安置户以及具备特定政策支持的居民可以建设小产权房，而一般的城市居民、企事业单位员工和个体工商户则没有资格建设小产权房。