买二手房是需要缴纳契税的。根据国家有关规定，购买二手房的买方需要按照房屋交易总价的1%缴纳契税。契税是一种房产交易税费，通常由买卖双方按照比例分摊。具体的缴纳金额根据购房合同中约定的房屋总价来计算。契税的缴纳是购买二手房的必要程序之一，也是购房成本的一部分。

契税的计算方式是什么

契税的计算方式是按照房屋交易总价的1%计算。如果购买的二手房房屋总价为100万元，那么需要缴纳契税1万元。

是否每次买二手房都要缴纳契税

是的，每次购买二手房都需要缴纳契税。契税是一项法定的税费，无论购买的二手房是否涉及贷款，都需要按照房屋交易总价的比例缴纳。

是否可以减免或免缴契税

在一些地方政策的支持下，购买特定的住房类型或者满足一定条件的购房者可以享受契税的减免或免缴，具体情况需要根据当地相关政策来确定。

契税缴纳后是否还需要其他费用

除了契税外，购买二手房还需要支付其他费用，如中介费、过户费、评估费等。这些费用的具体金额因地区和具体情况而异。

购买二手房时需要注意哪些问题

在购买二手房时，除了要缴纳契税和其他相关费用外，还需要了解房屋的产权情况、是否存在抵押或查封等问题，以免带来不必要的风险。在与卖方签订购房合同前，也应该仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

购买二手房是需要缴纳契税的，并且契税的计算方式是按照房屋交易总价的1%计算。在购买过程中，还需要留意其他费用，并注意房屋产权情况和购房合同内容，以确保购房过程顺利且合法。